O Jardim Botânico con so li d a -se c om o a região mais atrativa do D istrito Federal com a aprovação de um novo centro urbano q ue pro...
O Jardim Botânico consolida-se como a região mais atrativa do Distrito Federal com a aprovação de um novo centro urbano que promete aliar habitação, infraestrutura moderna, serviços e qualidade de vida em uma única localidade. A implementação deste projeto urbanístico foi formalizada pelo Governo do Distrito Federal por meio do Decreto nº 48.421, publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF) na data de 27 de outubro.
Localizado na Região Administrativa do Jardim Botânico, o empreendimento prevê a criação de um núcleo habitacional abrangente, com a construção estimada de cerca de 29,6 mil unidades residenciais. Este novo centro urbano, que ocupará uma área total de 7.721.817,49 m² entre as rodovias DF-001, DF-140 e BR-251, deverá acomodar aproximadamente 92 mil moradores, promovendo um significativo adensamento populacional com infraestrutura planejada.
Desenvolvido pela Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) e aprovado pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Distrito Federal (Seduh-DF), o projeto contempla um total de 1.002 lotes organizados para diferentes usos. Especificamente, 328 lotes serão designados para residências unifamiliares, enquanto 107 lotes estarão destinados a empreendimentos residenciais multifamiliares, ampliando as opções habitacionais na região.
Ademais, foram estruturados 479 lotes para uso misto, permitindo a integração entre habitação e atividades comerciais e de serviços, além de outros 55 lotes que serão exclusivamente destinados a empreendimentos comerciais, industriais ou de prestação de serviços. Para atender às demandas coletivas, o planejamento inclui ainda 16 lotes institucionais e 17 voltados especificamente à instalação de equipamentos públicos, tais como escolas, creches, unidades básicas de saúde (UBSs), postos de segurança pública e centros comunitários.
A proposta urbanística também prevê a instalação de infraestrutura complementar, como áreas para serviços de apoio às atividades da região e 14 Espaços Livres de Uso Público (Elup), que visam aprimorar tanto a mobilidade quanto o lazer da população local.
Com essas medidas, o Jardim Botânico posiciona-se como um modelo paradigmático em desenvolvimento urbano no Distrito Federal, unindo planejamento cuidadoso e compromisso com a melhoria da qualidade de vida.
